业主张先生擅自将自己闲置的小区商品住房对外出租，受到有关部门的查处，你知道房...

问答题业主张先生擅自将自己闲置的小区商品住房对外出租，受到有关部门的查处，你知道房屋租赁的特别规定吗？

1.问答题《合同法》第十条对合同采用的形式作了哪些明确规定？请你写出物业租赁合同应包括的具体内容。

2.问答题王先生是刚刚搬入小区的业主，他很想知道物业管理区域的管理规定，你作为一个物业管理人员，请详细告诉王先生有关具体内容。

3.问答题张先生在房展会上咨询一套看好的楼房，他想知道居住区域的概况和业主须知的具体内容，你能告诉他吗？

4.问答题某物业管理公司新来的小马，要建立物业日常管理信息档案资料，他只收集了业主租户变动更换情况和各部门工作记录。请你告诉他还应该补充哪些资料？

5.问答题物业档案资料收集时应按保证内容的丰富及渠道的广泛，在施工及验收阶段的信息都包括哪些内容？

6.问答题你知道什么是自然解聘吗？某物业管理公司负责美好家园小区物业管理工作。目前由于某种原因打算终止委托管理合同，你说可以吗？如果可以该怎样做好撤管工作？

7.问答题某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？

8.问答题开展任何活动都必须制定规章制度，那么，落实文规章制度方法有哪些？

落实文体规章制度的方法：
1）加强检查，及时发现问题；
2）奖优罚劣；
3）开除不合格员工。

9.问答题管理文体娱乐活动，严格执行规章制度，你知道物业管理内部有关规章制度的种类吗？

有关规章制度的种类：
1）《员工守则》；
2）场馆人员的《岗位职责》；
3）《考核奖惩办法》；
4）各种《检查制度》。

10.问答题你所在的物业管理公司经理让你制定一份在管区内举行国庆节庆祝活动的方案，请问制定文体娱乐活动方案的具体步骤是什么？

制订活动方案的步骤
1）人员组织；
2）方案构思；
3）汇总讨论；
4）征求意见；
5）报领导审批。