问答题

森林资源资产评估收集资料有()。

A.营林生产技术标准及有关成本费用资料
B.当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料
C.林分质量调整系数
D.当地及周边地区的林业生产投资收益率
E.林权证书(或相关权属证明文件)

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在对具有控制权的股权评估时，若采用市场法中的交易案例比较，( )会对评估结论产生影响。

A.应关注流动性对价值的影响
B.交易案例与被评估单位会计政策及税收差异
C.特殊交易背景或动机
D.可比案例与评估对象的实际相似性
E.交易价中协同效应

某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3. 5%，银行利率为4.35%。要求：
(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

A.35%。要求：
(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)