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房屋的所有权人为业主。
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物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。
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物权法第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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