在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。

单项选择题在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。

A.另行提供，不作为买卖合同的组成部分
B.附在买卖合同内或者合作合同附件，作为买卖合同的一部分
C.附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分
D.交付给物业服务企业，不作为买卖合同的一部分

1.单项选择题存量房买卖合同中，一般无需写明的内容是（）。

A.双方当事人的姓名
B.房屋的坐落
C.房屋的面积
D.房屋历史交易情况

2.单项选择题买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）

A.买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁
B.买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续
C.买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续
D.买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁

3.单项选择题某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。

A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同
B.要求买卖双方各自委托律师拟定合同
C.要求买卖双方自行拟定合同
D.强制使用房地产经纪机构提供的合同

4.单项选择题关于新建商品房买卖合同备案主体的说法，正确的是（）。

A.商品房卖方单方办理
B.商品房买方单方办理
C.商品房买卖双方共同办理
D.不能由房地产经纪机构代办

5.单项选择题在新建商品房销售中，购房客户与房地产开发企业暂时就房款支付方式不能达成一致的，可先签订（）。

A.商品房买卖合同
B.商品房认购协议书
C.商品房预售合同
D.商品房租赁合同

6.单项选择题下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。

A.发布房源信息
B.签订房地产经纪服务合同
C.使用房地产经纪服务合同推荐文本
D.编制房屋状况说明书

7.单项选择题下列房屋有关指标中，最能精确反映房龄的是（）。

A.房屋竣工日期
B.房屋所有权证颁发日期
C.房屋所有权初次登记时间
D.土地的剩余使用年限

8.单项选择题房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

A.用途
B.户型
C.建筑规模
D.外部配套设施

9.单项选择题为了确保房屋信息的真实性，房地产经纪人员应当（）。

A.查询住宅质量保证书
B.让房屋所有权人签订保证书
C.查询住宅使用说明书
D.实地查看房屋

10.单项选择题房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是（）

A.直接问客户什么时候有空看房
B.让客户自己查看，不主动介绍
C.回避房屋存在的缺点
D.事先熟悉周边环境和房源