单项选择题在房地产市场价值评估中，（）方法主要通过比较已售房屋的价格和特征来估算目标房产的市场价值。
A.收益法
B.成本法
C.市场比较法
D.土地残值法
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1.单项选择题在消费者购房决策中，（）是消费者对房产市场进行信息搜集和比较的阶段。
A.意识阶段
B.激励阶段
C.决策阶段
D.评估阶段
2.单项选择题消费者行为分析中，（）不是影响消费者购房决策的关键。
A.收入水平
B.利率水平
C.货币供应量
D.社会文化
3.单项选择题在市场需求估算中，（）方法常用于对特定区域房地产需求进行量化分析。
A.意向购房者的访谈调查
B.按揭贷款利率的调查
C.市场容量法
D.网络调查
4.单项选择题在房地产市场需求估算中，（）是影响居民购房需求的主要因素。
A.房屋建筑面积
B.利率水平
C.房产证办理手续的便捷性
D.政府的土地供应政策
5.单项选择题对于竞争对手的SWOT分析，（）方面不属于“威胁”。
A.新竞争对手的进入
B.消费者对产品的需求增加
C.行业法规的变化
D.对手采用先进技术
6.单项选择题在进行竞争对手资料分析时，（）不是常见的竞争对手信息。
A.公司的成立时间
B.竞争对手的员工工资水平
C.对手的市场份额和增长趋势
D.竞争对手的企业文化
7.单项选择题进行市场宏观调查时，对于宏观经济形势的分析通常包括（）方面。
A.国内生产总值（GDP）增长率
B.社会保险制度的改革
C.全球金融市场的波动情况
D.地方政府的人才引进计划
8.单项选择题在市场宏观调查的过程中，（）方面的信息对于房地产市场的长期发展具有重要意义。
A.近期楼市的热度
B.政府的土地政策
C.本地居民的购房欲望
D.商业区域的租金水平
9.单项选择题在项目概况调查中，关于土地使用和规划的信息获取，通常需要参考的文件是（）
A.当地居民的购房合同
B.土地登记簿
C.当地政府的施工许可证
D.周边项目的销售报告
10.单项选择题项目概况调查的方法中，（）方法适用于获取项目周边社区居民的反馈和建议。
A.电话访谈
B.在线问卷调查
C.实地走访
D.文件资料调查
