单项选择题1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以15万元的价格转让给丙,丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至40万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于().

A.丙
B.甲
C.乙
D.丁


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1.单项选择题根据土地利用总体规划规定,土地用途主要分为农用地、未利用地和().

A.营业用地
B.住宅用地
C.建设用地
D.办公用地

2.单项选择题下列关于最高额抵押权的描述错误的是().

A.最高额抵押权确定后,可以随债权的转让而转让
B.涉及最高额变动申请变更登记的,应提交其它抵押权人的同意证明
C.最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记
D.最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保

3.单项选择题房屋登记,应由当事人双方申请登记的是().

A.合法建造房屋
B.继承房屋
C.房屋所有权人姓名变更
D.共有房产份额变化

4.单项选择题对于符合规定条件的抵押权设立登记,下列哪些事项无需记载于登记簿().

A.抵押人的名称
B.被担保债权的数额
C.登记时间
D.担保期间

5.单项选择题按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是().

A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
B.张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
C.张某购买王某的房屋
D.张某以预购的商品房设定抵押

7.多项选择题下列房屋登记不可以单方申请的是().

A.经法院判决的离婚归并
B.赠与
C.房屋拆除
D.商品房转移
E.现房抵押

8.多项选择题利害关系人申请异议登记应提交哪些材料().

A.利害关系证明
B.申请书
C.权利人同意更正证明
D.登记簿记载有误的证明
E.身份证明

9.多项选择题办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看().

A.房屋所有权初始登记
B.在建工程抵押权登记
C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D.房屋扩建变更登记
E.商品房转移登记

10.多项选择题下列哪些物权自登记之日起设立().

A.国有自然资源
B.抵押权
C.继承权
D.地役权
E.购买二手房之所有权