下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（）.

单项选择题下列抵押物权的基本特征的描述，正确的是（）.

A.物权是行政管理权
B.物权是支配权
C.物权是财产权与人身权的结合
D.物权是非排他性权利

1.单项选择题从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗

A.国务院土地主管部门
B.国务院人事主管部门
C.国务院司法主管部门
D.国务院建设主管部门

2.单项选择题对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.

A.抵押权
B.最高额抵押权
C.一般抵押权
D.抵押权设立登记

3.单项选择题根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（）.

A.营业用地
B.住宅用地
C.建设用地
D.办公用地

4.单项选择题申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）.

A.国家赔偿责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.其他责任

5.单项选择题权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

A.异议登记
B.变更登记
C.更正登记
D.预告登记

6.单项选择题登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日以内不起诉，异议登记失效。

A.10
B.20
C.15
D.30

7.单项选择题当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。

A.初始登记
B.预告登记
C.更正登记
D.异议登记

8.多项选择题以下可以由当事人单方申请的情形有（）。

A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承取得房屋权利
D.房屋转移登记
E.房屋灭失

9.多项选择题以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
E.非住房登记以每件550元标准收费；

10.单项选择题下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.

A.受理；
B.审核；
C.公告；
D.记载于登记簿；