超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）.

单项选择题超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以（）.

A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回地土使用权
C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.处以20%的罚款

1.单项选择题设立房地产开发企业依法应实行（）.

A.审批制
B.登记制（准则主义
C.申报制
D.备案制

2.单项选择题北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议().

A.合法，可以实施
B.不合法，应予禁止
C.报文物管理部门批准后即可实施
D.只要四合院的所有人愿意，就可以实施

3.单项选择题房地产抵押合同的生效时间为（）.

A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B.自房地产抵押合同办完抵押登记时
C.自抵押人和抵押权人协商一致时
D.自房地产抵押合同成立时

4.单项选择题当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）.

A.一次结清退还职工本人
B.继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人
C.由职工本人决定是否当即退还
D.继续留在公积金帐户，供他人贷款之用

5.单项选择题职工的住房公积金利息（）.

A.征收个人所得税
B.免征个人所得税
C.工资收入高的人征收个人所得税
D.工资收入低的人免征个人所得税

6.单项选择题A物业公司的管理权源于（）.

A.法律规定
B.业主的委托
C.业主委员会的授权
D.开发商的委托

7.单项选择题在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）.

A.首批业主选聘
B.开发商选聘
C.物业管理主管部门指定
D.当地居委会选聘

8.单项选择题外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

A.取得开发区域的集体土地使用权
B.取得开发区域的国有土地所有权
C.取得开发区域的集体土地所有权
D.取得开发区域的国有土地使用权

9.单项选择题地增值税的征税范围为（）.

A.集体土地使用权及地上建筑物
B.国有土地使用权
C.集体土使用权
D.国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

10.单项选择题城镇土使用税的计税依据为（）.

A.纳税人实际占用的土地面积
B.纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积
C.纳税人实际使用的土地面积
D.纳税人实际使用的城镇建筑面积