下列土地使用权出让最高年限正确的是（）。

单项选择题下列土地使用权出让最高年限正确的是（）。

A.工业70年
B.居住50年
C.综合60年
D.商业40年

1.单项选择题在处分抵押财产所得，抵押权人（）优先受偿权。

A.有
B.没有
C.法律不允许
D.特殊情况下可以有

2.单项选择题土地使用权期满，土地使用者（）申请续期。

A.不可以
B.不一定可以
C.法律不允许
D.可以

3.单项选择题租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知承租人。

A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年

4.单项选择题当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内，可以据实结算房价款。

A.3％
B.1%
C.2%
D.1.5%

5.单项选择题下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。

A.拍卖
B.招标
C.双方协议
D.政府定价

6.多项选择题房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行（）。

A.全面规划
B.合理布局
C.综合开发
D.配套建设

7.多项选择题房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）

A.有自己的名称和组织机构
B.有固定的经营场所
C.有符合国务院规定的注册资本
D.有足够的专业技术人员

8.多项选择题房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

A.买卖
B.赠与
C.继承
D.分析

9.多项选择题下列不得转让的房地产是（）。

A.未依法登记领取权属证书的
B.依法收回土地使用权的
C.法院强制转让的
D.权属有争议的

10.单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。

A.规划部门
B.建设部门
C.房产部门
D.人民政府