单项选择题查封登记是一种()行为。
A.告知
B.公示
C.公告
D.通知
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1.单项选择题商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第()人的效力。
A.一
B.二
C.三
D.四
2.单项选择题预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当()办理。
A.予以
B.不予
C.立即
D.可以
3.单项选择题商品房的买卖分为现房销售和期房销售,()销售就是一般所说的商品房预售。
A.预期
B.期房
C.现房
D.实际
4.单项选择题房屋预售是一种()的交易行为。
A.附加期限
B.不附加期限
C.短期期限
D.长期期限
5.单项选择题只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起()日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A.30
B.60
C.90
D.120
6.单项选择题预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的()制度。
A.非强制性
B.半强制性
C.强制性
D.随意性
7.单项选择题登记簿应()保存并妥善保管
A.永久
B.五年
C.十年
D.二十年
8.单项选择题下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是()。
A.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣,房屋他项权证由房屋所有权人持有
D.房屋所有权证发还房屋所有权人,房屋他项权证由房屋他项权人持有
9.单项选择题集体所有制企业的房地产抵押,必须经()。
A.工会通过
B.全体职工同意
C.上级主管机关批准
D.企业职工代表大会通过
10.单项选择题房屋他项权利登记应由()申请。
A.房屋所有权人
B.他项权利人
C.房屋所有人和他项权利人共同
D.房屋所有权人或他项权利人
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