房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实...

单项选择题房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（）登记。

A.他项权利
B.变更
C.注销
D.转移

1.单项选择题房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。

A.他项权利
B.变更
C.注销
D.转移

2.单项选择题（）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299

A.总登记
B.新建登记
C.房屋所有权初始登记
D.转移登记

3.单项选择题预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。

A.可以
B.不可以
C.不允许
D.不能够

4.单项选择题（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

A.产权登记
B.预告登
C.抵押权登记
D.预售备案

5.单项选择题（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

A.商品房买卖合同
B.商品房买卖协议
C.商品房预售合同
D.商品房预售协议

6.单项选择题满足效力又称为（）效力.

A.破产保护
B.破产保障
C.破产保证
D.破产保全

7.单项选择题预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

A.不用
B.应当
C.无需
D.不必要

8.单项选择题（），即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。

A.顺位保护效力
B.保护效力
C.保全效力
D.保障效力

9.单项选择题预购商品房预告登记后，因房屋坐落的街道门牌号码或权利人名称变更而申请登记的，登记费按（）收取。

A.全额
B.减半
C.三分之二
D.三分之一

10.单项选择题预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费（）元。

A.50
B.20
C.10
D.0