某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是()。
A.该人应该申请的贷款金额为30万元
B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
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某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
为抵押贷款的需要,应委托()评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发离
B.销售该住宅的经纪机构
C.贷款银行
D.房地产估价机构
A.20
B.24
C.25
D.30
A.无店铺经营模式
B.单店经营模式
C.直营连锁模式
D.特许经营模式
E.多店经营模式
A.十日
B.十五日
C.一个月
D.三个月
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
该酒店用地土地使用权出让的最高年限为()年。
A.70
B.50
C.40
D.30
A、是建筑物的组成构件
B、不是建筑物的组成构件
C、是墙的连续部分
D、是基础的混凝土垫层
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。
建设过程中发现的地下埋藏物属于()所有。
A.发现埋藏物的个人
B.开挖地基的施工企业
C.该国有企业
D.国家
A.合作招标
B.公开招标
C.协议招标
D.邀请招标
E.挂牌招标
A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B.国有土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证
C.建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D.建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证
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