单项选择题必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是()。

A、预决算调整法
B、重编预决算法
C、价格指数调整法
D、类比法


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2.单项选择题建筑物根据其使用功能可分为()。

A、工业用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、砖混结构和砖木结构
D、钢结构和钢筋混凝土结构

4.单项选择题影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、()和城市化四个方面。

A、经济发展状况
B、土地出让方式
C、房地产投机
D、环境质量

5.单项选择题土地资产的()构成了土地资产市场价格的基础。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可垄断性
D、价值增值性

7.单项选择题从方法论的角度看,基准地价修正法属于()。

A、收益法
B、重置成本法
C、市场法
D、专家咨询法

9.单项选择题价格鉴证文书是记录、描述或反映()的各类文件的统称。

A、整个价格鉴证全过程
B、整个价格鉴证结果
C、整个价格鉴证全过程和结果
D、特定价格鉴证全过程和结果

最新试题

修复费用加和法适用的前提是,车辆的损失是可补偿性的,在技术上是可修复,在经济上是合理的。

题型:判断题

凡不能用肉眼直接观察到其损坏部位和损坏程度的车辆,一般需要进行拆解检验,以便准确确定车辆损失价值。

题型:判断题

专家针对价格鉴证标的的价格提出意见或建议后,价格鉴证人员应运用统计分析方法对专家意见进行分析处理,形成价格鉴证人员自己的意见。常用的方法有()

题型:多项选择题

损失价格是指因侵害行为致使财物原有功能或形态发生变化导致其本身价值减少或丧失的数额,损失价格和()密切相关。

题型:单项选择题

非上市债券价格鉴证时,通常对距价格鉴证基准日1年内到期的,可以根据本利和现值确定价格鉴证值。

题型:判断题

购进时间早,市场已经脱销,在价格鉴证基准日没有准确市场价格的库存材料的价格鉴证,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格;也可以在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格;还可以通过市场同类商品的价格指数进行价格鉴证。

题型:判断题

()是农产品价值实现程度和农民收入增减程度的直接标志。

题型:单项选择题

房地产价格鉴证技术原则主要有()

题型:多项选择题

短期投资的价格鉴证,对于公开挂牌交易的有价证券,可按价格鉴证基准日的收盘价计算确定价格鉴证值;不能公开交易的有价证券,可按其本金加持有期利息计算价格鉴证值。

题型:判断题

()是整个鉴证阶段的关键,它直接影响鉴证结论的合理性和准确度,是做好车损鉴证工作的基础。

题型:单项选择题