假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（...

单项选择题假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（）.

A.2500平方米
B.10000平方米
C.20000平方米
D.40000平方米

1.单项选择题从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.

A.市场比较法
B.收益估价法
C.成本估价法
D.假设开发法

2.单项选择题房地产经营微观效益目标的核心是（）.

A.利润目标
B.销售额目标
C.企业发展目标
D.市场占有率目标

3.单项选择题我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

A.土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.土地使用权出租
D.土地使用权抵押

4.单项选择题我国城镇工业用地的土地使用权出让的最高年限为（）

A.30年
B.50年
C.40年
D.60年

5.单项选择题若土地使用者（）年内不搞投资开发，国家将无偿收回土地使用权。

A.1
B.2
C.3
D.4

6.单项选择题房地产公司最基本的组织形式是（）.

A.职能制形式
B.直线制形式
C.矩阵组织形式
D.直线职能制形式

7.单项选择题地租产生的基本前提和根本原因是（）.

A.土地数量的有限
B.土地条件的优劣
C.土地所有权的存在
D.土地所有权和使用权的分离

8.单项选择题房地产品主要存在于（）.

A.生产领域
B.流通领域
C.分配领域
D.消费领域

9.单项选择题住宅不仅可以自己享用，而且可以作为遗产遗留给后代，体现了住宅的（）功能。

A.生活资料
B.发展资料
C.社交
D.资产

10.单项选择题属于项目开发可行性研究动态分析方法的是（）。

A.净现值法
B.投资回报率法
C.投资收益率法
D.投资回收期法