关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）

单项选择题关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）

A.判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较
B.估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围

1.问答题不同估价师的估价结果为何不完全相同？

2.问答题弄清估价目的有哪些重要意义？

3.问答题为什么说房地产估价是国家法定制度？

4.问答题估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？

5.问答题鉴定性估价与咨询性估价有何不同？对估价作这两种区分有何意义？

6.问答题为什么说房地产估价是科学也是艺术？

7.问答题房地产损害赔偿的类型有哪些？房地产估价如何在其中发挥作用？

8.单项选择题（），《中华人民共和国房地产管理法》作了修改。

A、2005年11月1日
B、2007年8月30日
C、2006年1月1日
D、2006年3月1日

9.问答题目前有哪些企业经济行为需要估价服务？

10.多项选择题关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。

A、市场比较法
B、投资法
C、剩余法
D、成本法
E、收益法