某公司有三处房产，12月31日经税务机关评估，价值4 500万元，其中幼儿园...

问答题某公司有三处房产，12月31日经税务机关评估，价值4 500万元，其中幼儿园房产180万元，当地政府规定，按原值一次减除25%后的余值纳税。计算该公司次年应缴纳的房产税是多少？

参考答案： 该公司次年应纳房产税=（4500-180）*（1-25%）*1.2%=38.88（万元）
每月应纳房产税=38...

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1.问答题某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为多少万元。

参考答案：该公司2009年应纳房产税=3000*（1-30%）*1.2%*4/12+160*12%=8.4+19.2=27.6（万...

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2.问答题某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税多少万元。

参考答案：经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。
应纳房产税=（30000-5000）*（1-20%）*...

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3.问答题赵某拥有两处住房，一处原值60万元的住房供自己及家人居住，另一处原值20万元的住房于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为多少元？

参考答案：赵某当年应缴纳房产税=1200*4%*6=288（元）

4.问答题2013年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50%，房产原值减除比例为30%，该企业以上两处地下建筑物2013年4月至12月份应缴纳房产税多少万元？

参考答案：应纳房产税=（100+200*50%）*（1-30%）*1.2%*9/12=1.26（万元）

5.问答题某公司销售一栋已经使用过的办公楼，取得销售收入500万元，该办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税多少万元？

参考答案：1、销售收入=500万元
2、扣除项目：转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国...

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6.问答题中国公民张某2014年1月份取得当月工薪收入4800元和2013年的年终奖36000元。张某2014年1月份应纳个人所得税是多少？

参考答案：年终奖36000÷12=3000（元）确定税率为10%和105元的速算扣除数。
1月份工资应交个人所得税=（48...

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7.问答题中国公民张某2014年1月份工资3000元，当月一次性取得上年奖金9000元，张某2014年1月应缴纳个人所得税多少？

参考答案：年终奖（9000+3000-3500）÷12=708.33（元），确定税率为3%，应纳税额=（9000+3000-350...

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8.问答题中国公民李先生在甲公司工作了15年，2015年1月与甲公司解除聘用关系，取得一次性补偿收入15万元。甲公司所在地上年职工平均工资为2.8万元。计算李先生的补偿收入应缴纳的个人所得税？

参考答案：免征额=2.8*3=8.4（万元）
视同月工资、薪金收入=（15-8.4）÷12=0.55（万元）=5500元...

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9.问答题2012年3月中国公民刘某与原任职单位解除劳动合同，取得一次性补偿收入6万元，当地上年职工平均工资为1.2万元，刘某在原单位任职6年。2013年刘某应缴纳个人所得税多少元？

参考答案：1）免征额=1.2*3=3.6（万元）
2）视同月工资=（6-3.6）÷6=0.4（万元）=4000元

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10.问答题中国公民张某与2013年9月起持有某上市公司的股票10000股，该上市公司2013年度的利润分配方案为每10股送3股，并于2014年6月份实施，该股票的面值为每股1元。上市公司应扣缴张某的个人所得税为多少？

参考答案：张某股息、红利所得=10000÷10*3*1=3000（元）