开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图样和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（）

房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价三个部分。

通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。（）

认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（）

土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。（）

制订广告方案所需的五种决策，即所谓的5M，包括广告的目标即任务（Mission）、可用的方式或方法（Method）、应传送的信息（Message）、应使用的媒体（Media）和广告效果评价即衡量（Measurement）。（）

下列各类土地中，属于土地储备范围的是（）。

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）

控制主要费用中的变动费用，这是控制工程成本的最基本的做法。（）

建设阶段的项目管理，包括（）的管理。