多项选择题

下列有关无形资产会计处理的说法中，不正确的有（）。

A.房地产开发企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，均应将其转为投资性房地产
B.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值
C.企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本
D.无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，不构成无形资产的开发成本

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单项选择题

2012年1月甲公司董事会决定将本公司外购的10套商品房低价出售给公司管理人员。所出售的商品房实际买价为每套120万元，公司向员工的出售价格为每套80万元，但要求相关员工购得房屋后需为公司服务20年。不考虑其他相关税费，甲公司在2012年因该项业务应计入管理费用的金额为()。

A.100万元
B.80万元
C.200万元
D.20万元

单项选择题

发生下列情况，企业仍然需要计提折旧的是()。

A.对自用厂房进行改扩建
B.已签订协议但尚未出售的自有固定资产
C.因季节性原因暂停使用
D.融资租出的固定资产