房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

单项选择题房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（）

A.受居民收入水平的影响很大
B.受供求的影响很大
C.受区位的影响很大
D.受政府的干预较多

1.单项选择题成本法估价中的成本应为（）成本

A.估价对象的实际
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.类似房地产的最高

2.单项选择题下列公式中正确的是（）

A.净收益＝潜在毛收入-运营费用
B.净收益＝有效毛收入-运营费用
C.有效毛收入＝潜在毛收入-运营费用
D.净收闪＝潜在毛收入-有效毛收入

3.单项选择题下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（）

A.房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关
B.房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统
C.房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大
D.房地产市场体系是封闭的，非统一的

4.单项选择题一般而言，一个地区的房地产需求增加，（）

A.会拉动另一地区的房地产供给增加
B.会带动另一地区的房地产需求增加
C.会使另一地区的房地产需求减少
D.不会拉动另一地区的房地产代给增加

5.单项选择题土地的经济供给（）

A.完全无弹性
B.受自然供给的制约
C.不受自然供给的制约
D.等于自然供给

6.单项选择题房地产的有效需求是指（）

A.边际需求
B.有支付能力的需要
C.居民需求
D.在一定时期内，对房地产的最大需求

7.单项选择题土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人们需求的建筑物与土地是不可分的
C.土地是一种不可再生资源
D.土地具有区域性特点

8.单项选择题房地产需求的价格弹性系数（）时，称为需求缺乏价格弹性。

A.大于1
B.等于1
C.小于1，大于0
D.等于0

9.单项选择题将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按()来划分的。

A.交易主体
B.交易客体
C.市场需求
D.房地产用途

10.单项选择题现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和()

A.节能省地型住房
B.廉租住房
C.安居住房
D.自建住房