一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（）承担

单项选择题一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（）承担

A.工程监理师
B.建筑师
C.造价工程师
D.开发商

1.单项选择题房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于（）

A.2家
B.2家
C.4家
D.5家

2.单项选择题国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是（）

A.40后
B.50年
C.60年
D.70年

3.单项选择题在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（）

A.将总合同转包出去，由分包商承担相应风险
B.将总合同转包出去，由分包商保证施工质量
C.将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险
D.将总合同转包出去，分包商不承担风险

4.单项选择题施工现场临时的“三通一平”包括（）

A.供气、供水、供电和道路平整
B.供电、电信、道路和场地平整
C.供水、供电、电信和道路平整
D.供水、供电、道路和场地平整

5.单项选择题我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（）

A.供电
B.拱热
C.燃气
D.电信

6.单项选择题房地产可视为（）三者的结合。

A.区位、环境和资本
B.实物、区位和环境
C.区位、资本和权益
D.实物、权益和区位

7.单项选择题某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）

A.物质上的折旧
B.功能上的折旧
C.经济上的折旧
D.质量上的折旧

8.单项选择题下列公式中正确的是（）

A.土地单价＝楼面地价/容积率
B.土地单价＝楼面地价/建筑面积
C.土地单价＝楼面地价×容积率
D.土地单价＝楼面地价/土地面积

9.单项选择题在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（）

A.最低卖价≥成交价≥最高买价
B.最高买价≥成交价≥最低卖价
C.最低卖价≥最高买价≥成交价
D.最高买价≥最低卖价≥成交价

10.单项选择题下列价值中不随时间变化的是（）

A.原始价值
B.投资价值
C.账面价值
D.市场价值