在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是()

单项选择题在制订写字楼租金收取办法时，无需考虑的是()

A、支票、现金等支付形式
B、租金收取时间
C、激励主动缴纳行为的措施
D、租金收取方式

1.单项选择题下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是()

A、吸引可能的租户
B、评估筛选租户
C、与租户进行租约谈判
D、监督租户履行租约义务

2.单项选择题下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是()

A、洗手间
B、停车场
C、开水间
D、电梯厅

3.单项选择题物业管理绩效评价时，根据评议指标得分对定量评价结论进行校正，计算综合评价得分的方法是()

A、定量与定性相结合计分方法
B、综合分析判断法
C、评议指标计分方法
D、修正指标计分方法

4.多项选择题物业管理绩效评价的主要方法是（）

A、功效系数法
B、综合分析判断法
C、隶属度赋值法
D、经验分析判断法

5.单项选择题关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是()

A、评价标准是绩效评价的三大要素之一
B、评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C、评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D、评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度

6.单项选择题企业一定时期内主营业务收入净额同平均流动资产总额的比值是()

A、净资产收益率
B、总资产周转率
C、流动资产周转率
D、总资产报酬率

7.单项选择题在物业管理绩效评价的指标体系中，财务效益状况指标包括净资产收益率、总资产报酬率和()

A、总资产周转率
B、流动资产周转率
C、财务内部收益率
D、资本积累率

8.单项选择题反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表是()

A、资产负债表
B、利润表
C、损益表
D、现金流量表

9.单项选择题物业服务企业按出资比例分配利润。体现了企业()之间的财务关系。

A、所有者
B、债权人
C、经营者
D、管理者

10.单项选择题保险的一般原则不包括()原则

A、比例分摊
B、可保利益
C、近因
D、对等