单项选择题现有一写字楼有良好的地理位置,建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象,则该写字楼应该属于()。

A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼


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2.单项选择题从广义上讲,设施设备管理是一种()活动,与使用者或租客的日常活动密切相关。

A.“日常性”
B.“家务性”
C.“周期性”
D.“专业性”

3.单项选择题我国尚无统一的写字楼分类标准,通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

A.服务能力
B.经营能力
C.收益能力
D.管理能力

5.单项选择题投资决策主要取决于两个关键因素()。

A.收益和波动
B.收益和风险
C.预期收益和波动
D.预期收益和风险

6.单项选择题物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是()。

A.相互制约的
B.相互排斥的
C.相互关联的
D.相互配合的

7.单项选择题()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A.房地产资产管理
B.房地产设施管理
C.房地产设备管理
D.房地产物业管理

9.单项选择题对于(),物业管理就是物业经营管理的全部内容。

A.居住物业
B.工业物业
C.商业物业
D.特殊物业

10.单项选择题()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

A.专业型物业管理企业
B.管理型物业管理企业
C.服务型物业管理企业
D.综合型物业管理企业