平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度...

判断题平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积。()

1.判断题房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()

2.判断题按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。()

3.判断题供给档次与需求之间处于错位状态，这属于供求结构失衡。()

4.判断题房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易，并在办理交易手续的过程中提供专业服务。()

5.判断题在房地产市场运行环境中，城市发展政策属于资源环境。()

6.判断题生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

7.多项选择题政府宏观调控房地产市场的手段包括（）。

A.土地供应政策
B.金融政策
C.诚信建设
D.税收政策
E.加强产权管理

8.多项选择题宏观经济周期循环的阶段有()。

A、繁荣
B、衰退
C、萧条
D、复苏
E、重生

9.多项选择题国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

A.期内可供租售量／历史同期可供租售量
B.实际价格／理论价格
C.房地产价格指数／居民消费价格指数
D.房地产投资需求／房地产使用需求
E.房地产价格增长率／实际GDP增长率

10.多项选择题房地产泡沫的成因有()。

A、土地的稀缺性
B、投机需求膨胀
C、金融机构过度放贷
D、开发商对市场预测的偏差
E、开发商之间的博弈