在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。（）

集体土地中的宅基地属于土地储备范围。（）

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）

土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。（）

通过初步投资分析，开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素，在购买土地使用权和签订建设合同之前，必须设法将这些因素尽可能精确地量化。这样做的结果，可能会使得初步投资决策分析报告被修改，或者在项目的收益水平达不到目标要求时被迫放弃这个开发投资计划。因此，前期工作是整个开发过程中最重要的一个环节。（）

认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。（）

房地产开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。

承包商的主要合同关系通常包括（）等。

《规划意见书（选址）》主要规定了用地性质、位置和界限。（）

建设工程施工的分包也需经开发商同意，分包人应由开发商指定。（）