下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

对一般房地产投资项目而言，其偿债备付率至少应大于（）。

某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。

在开发项目财务评价中，动态投资回收期肯定大于（）。

以下（）属于土地费用。

土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。（）

动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。

衡量投资者投入自有资本净收益水平的指标称为（）。

以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（）。

某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。