A.贷款额
B.企业信用等级
C.自有资金数量
D.项目风险等级
E.贷款期限
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A.保证
B.保险
C.质押
D.抵押
E.信用
A、市场定位
B、资金落实情况
C、市场营销能力
D、销售利润率
E、贷款偿还期
A、客户评价
B、项目评估
C、担保方式评价
D、贷款综合评价
E、环境评价
A、承诺费
B、手续费
C、担保费
D、利息
E、税费
A、降低或转移投资风险
B、树立公司良好形象
C、延长销售期，加强公众印象
D、筹措项目开发资金
E、抢占市场份额
A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B、新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C、从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D、从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E、拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产
A、流动性
B、安全性
C、偿还性
D、盈利性
E、地域性
A、多重合伙型
B、权益型
C、抵押型
D、互换型
E、混合型
A.抵押贷款传递债券
B.抵押贷款支持债券
C.抵押贷款担保债务
D.抵押贷款支持证券
E.抵押贷款直付债券
A.政策风险
B.操作风险
C.信用风险
D.市场风险
E.管理风险和法律风险
最新试题
在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。（）
某开发企业申请贷款10000万元，该企业的信用等级为A级，信用贷款期限4年，项目风险等级为AAA级，银行不能发放贷款。（）
贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障，贷款的担保能确保贷款得以足额偿还。（）
对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。（）
某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为AAA级，以商品房作抵押，期限为6年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。（）
金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎的态度，在开发商看来是机会的时候，银行家看到的往往是风险。（）
REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（）
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换，不但使REITs的投资者获得了经营权股份，而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。（）
在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。（）
贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）