A、节省的费用
B、带来租金收入
C、净经营收入
D、租金欠收
E、租金损失
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B.净经营收入=潜在毛收入-经营费用
C.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息
D.税前现金流=经营收入-抵押贷款还本付息
E.税后现金流=税前现金流-准备金
A、可能的顾客流量
B、消费者行为、喜好和偏爱
C、购买能力分析
D、区域优势
E、消费导向
A、业主希望达到的投资收益率目标
B、抵押贷款还本付息
C、运营费用
D、空置损失
E、收租损失
A、建筑面积
B、使用面积
C、可出租面积
D、出租单元内建筑面积
E、出租单元内使用面积
A、商业信誉和财务状况
B、面积需求大小
C、租金支付方式
D、物业服务需求
E、与写字楼业主的关系
A、物业所处位置
B、辐射区域的范围
C、建筑设备系统
D、建造年代
E、租户类型
A.所处的位置
B.交通便利条件
C.自然或质量状况
D.设施完善程度
E.收益能力
A、制定物业策略计划
B、监控物业运行绩效
C、监督物业购买、处置、资产管理
D、管理并评估物业管理公司
E、制定长期财务计划和年度计划
A、物业管理
B、资产管理
C、投资管理
D、设施管理
E、基金管理
A、3%
B、5%
C、5.5%
D、12%
最新试题
投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。()
房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。()
在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于其经营特色。()
根据住房和城乡建设部的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。()
保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。()
由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()