房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者...

判断题房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）

1.判断题用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）

2.判断题房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。（）

3.判断题补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）

4.判断题因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。（）

5.判断题屋征收部门是市县级人民政府确定的。（）

6.判断题征收与征用的适用对象是不同的，征收的财产主要是不动产，征用的财产主要是动产。（）

7.判断题房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）

8.多项选择题房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

A、给予警告、罚款等行政处罚
B、将有关处罚记入信用档案
C、造成损失的，依法承担赔偿责任
D、造成重大损失的处以罚金
E、构成犯罪的依法追究刑事责任

9.多项选择题2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对3万时未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为（）。

A、先行拆除，再作处理
B、进行调查、认定和处理
C、对未超过批准年限的临时建筑给予补偿
D、对1.20万m2的违章建筑不予补偿

10.多项选择题对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（）等。

A、依据
B、公式选取
C、原则
D、方法
E、程序