预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告...

判断题预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（）

1.判断题不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）

2.单项选择题（）是物权归属和内容的根据。

A.不动产的权利证
B.不动产登记簿
C.房屋所有权证
D.不动产权属证书

3.判断题房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）

4.判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）

5.多项选择题成套房屋的建筑面积等于（）。

A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

6.多项选择题下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（）。

A.全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
C.未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
E.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

7.多项选择题下列不计入用地面积范围的有（）。

A.明确使用权属的冷巷
B.有明确使用权属的间距地
C.市政管辖的马路等公共用地
D.公共使用的排水沟
E.已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地

8.多项选择题房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为（）。

A、分解法
B、解析法
C、预测法
D、图解法
E、比例分析法

9.多项选择题房屋面积测算包括（）。

A、房屋建筑面积的测算
B、房屋使用面积的测算
C、共有建筑面积的测算
D、房屋占地面积的测算
E、丘面积的测算

10.多项选择题房地产权属档案的完整性体现在两个方面，即（）。

A.房证结合
B.地证结合
C.图卡结合
D.图档结合
E.房地结合