多项选择题房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。
A.是否有店铺
B.企业规模
C.完善企业的控制环境好坏
D.规模化经营的方式
E.经营成本高低
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1.多项选择题房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。
A.决策风险
B.政策风险
C.市场风险
D.经营风险
E.财务风险
2.单项选择题风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来讲，风险可大概分为总体风险、（）和意外风险。
A.市场风险
B.政策风险
C.个别风险
D.财务风险
3.单项选择题建立品牌的首要工作是（）。
A.品牌传播
B.建立品牌的识别系统
C.品牌关系管理
D.制定企业的品牌战略
4.单项选择题企业在制定控制活动时的关键是（）。
A.管理控制方法
B.寻找关键控制点
C.完善企业的控制环境
D.内部审计
5.多项选择题经纪合同的主要条款欠缺其原因具体为（）。
A.订立合同时要求减少自己的义务
B.拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场习惯和自己的成交经验来制订的
C.缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也自己的利益
D.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
E.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
6.多项选择题根据代理产生的依据，民事代理可以分为（）。
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.书面代理
E.口头代理
7.多项选择题下列是免责条款特征的是（）。
A.免责条款具有约定性
B.免责条款具有预先性
C.免责条款具有默示性
D.免责条款具有明示性
E.免责条款具有免责性
8.多项选择题根据合同条款的内容，合同条款可以分为实体条款和程序条款，其中实体条款包括（）。
A.标的条款
B.价款和酬金条款
C.履行期限条款
D.履行地点条款
E.通常条款
9.多项选择题根据合同条款所起的作用，合同条款分为主要条款和普通条款，其中普通条款包括（）。
A.免责条款
B.主要条款
C.通常条款
D.偶尔条款
E.默示条款
10.多项选择题委托人在代理合同中的义务（）。
A.给付房地产经纪人报酬的义务
B.按照指示处理事务的义务
C.承担处理事务的费用的义务
D.承担赔偿损失的义务
E.处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
