物业管理的招标方式通常采取（）。

单项选择题物业管理的招标方式通常采取（）。

A、公开招标、委托招标
B、公开招标、邀请招标
C、邀请招标、协议招标
D、委托招标、协议招标

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1.单项选择题投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A、公开招标
B、邀请招标
C、协议
D、以上的都可以

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2.单项选择题下列关于管理规约，表述不正确的是（）。

A、管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立
B、管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C、建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D、建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

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3.单项选择题物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

A.物业使用人有对物业的最终处置权
B.物业使用人没有对物业的最终处置权
C.业主没有对物业的最终处置权
D.以上三项均不对

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4.单项选择题《物业服务企业资质管理办法》规定，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A.国务院
B.国务院建设主管部门
C.直辖市人民政府房地产主管部门
D.省、自治区人民政府建设主管部门

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5.单项选择题物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

A、履行物业服务合同
B、接受物业委员会的监督
C、要求委托人协助管理
D、定期公布物业管理服务费用

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6.单项选择题物业服务企业应当是具有独立的（）。

A.企业法人地位的经济组织
B.事业法人地位的经济组织
C.机关法人地位的经济组织
D.非法人地位的经济组织