下列权利中，不属于物权的是（）。

单项选择题下列权利中，不属于物权的是（）。

A.抵押权
B.房屋产权
C.房主的租金
D.建设用地使用权

1.单项选择题下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

2.单项选择题下列选项中，属于担保物权的是（）。

A.抵押权
B.地役权
C.处分权
D.用益物权

3.单项选择题动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.占有
B.交付
C.登记
D.合同成立

4.多项选择题下列关于物权特征的表述中，正确的有（）。

A.物权是支配权
B.物权是相对权
C.物权是财产权
D.物权是排他权
E.物权是绝对权

5.单项选择题建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含（）。

A.占有权
B.所有权
C.收益权
D.使用权

6.单项选择题下列关于地役权的表述中，正确的是（）。

A.地役权可以单独转让
B.地役权自合同签订时设立
C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

7.单项选择题下列对收益权的描述中，正确的是（）。

A.使用权包括收益权
B.收益权不是一项独立的权能
C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能
D.所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权