在维护保养过程中，维保人员应重点检查易磨损部件的磨损情况。

钢材经退火处理后，硬度下降变软，韧性增加，易于机械加工和成型。

电梯上有大量部件采用塑性制造，可分为热塑性塑料和热固性塑料两大类。

电梯机械零部件热处理的主要目的是降低生产成本。

回火的目的是为了消除钢材内应力，使之软硬适中。

在进行维保工作前，自动扶梯和自动人行道应处于停止运行状态，只要停止状态稳定，可以不关闭主电源开关和其他电源开关。

高强度螺栓一般要经过淬火然后再回火处理，螺栓的抗剪切强度明显提高。

磨损也是电梯易出现的故障，一般多发生在经常反复摩擦的机械零部件间。

电梯上机械零部件的应力过大会导致其变形失效。

电梯的塑料和橡胶零部件即使从未使用，也会导致老化失效。