A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
D、业主公约对居委会自动产生效力
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A.业主公约是由全体业主共同制定的
B.业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C.业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D.业主公约一般以书面形式订立
业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止
A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的
B、拒不履行业主义务的
C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
D、有犯罪行为的
A、业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B、超出法定范围从事活动,业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C、法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D、业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责,其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动
A、注册资本人民币100万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
A、注册资本人民币500万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%
A、针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关
B、针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C、针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度
D、针对物业管理的经济特性,需要实行企业资质审批制度
A、依法成立
B、有必要的财产或者经费
C、有自己的名称、组织机构和场所
D、能独立承担行政责任
A、竣工验收资料
B、物业质量保修文件和物业使用说明文件
C、相关的技术资料
D、业主委员会所必需的其他资料
A、投标报价
B、物业管理岗位制度
C、物业管理方案
D、招标文件要求提供的其他材料
A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B、不得对潜在投标人实行歧视待遇
C、不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D、对潜在投标人必须实行内外有别的原则
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.筹备组在组织召开业主大会前应做好什么筹备工作。
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