单项选择题

某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。

A.56%
B.70%
C.80%
D.i00%

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单项选择题

租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是()。

A.门厅
B.会议窒
C.出租办公区
D.租赁仓库

单项选择题

从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。

A.物业经营管理的绩效评价
B.物业安全管理
C.房屋与设备维护
D.物业风险管理