在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

单项选择题在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

A.项目环境影响评价
B.项目建议书
C.项目规划设计方案
D.项目开发建设计划

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1.单项选择题房地产投资项目可行性研究是针对房地产()进行的

A.直接投资
B.间接投资
C.直接投资和间接投资
D.以上都不对

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2.单项选择题项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。

A.项目总说明
B.项目概况
C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.市场分析和建设规模的确定

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3.单项选择题在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。

A.净现值法
B.最小公倍数法
C.研究期法
D.净年值法

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4.单项选择题()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。

A.净现值率法
B.年值法
C.现值法
D.差额收益率法

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5.单项选择题 某项目有4种方案，各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18%，则经过比较最优方案为()。

A.方案A
B.方案B
C.方案C
D.方案D

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6.单项选择题 某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

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7.单项选择题在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。

A.净现值法
B.净现值率法
C.净现值法和净现值率法
D.以上都不对

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8.单项选择题 已知有A.B.C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的投资额及评价指标见下表。若资金受到限制。只能筹措到6000万元资金，则最佳的组合方案是()。

A.A+B
B.A+C
C.B+C
D.A+B+C

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9.单项选择题 某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

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10.单项选择题下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是（）。

A.在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
B.在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），则只能从中选择一部分方案实施
C.方案之间存在技术经济互补关系的一组方案
D.若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰

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