单项选择题下列哪种情况的土地一般不能出租()。

A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权
B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权
C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权
D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权


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1.单项选择题下列用地中,使用权出让年限最高为40年的是()。

A、体育场馆用地
B、城区超级市场用地
C、综合用地
D、住宅用地

2.单项选择题由于短期内房地产市场上的房地产商品供应量不能得到较快的调整,房屋租金和售价主要由()所决定。

A、以往房地产市场价格
B、居民的支付能力
C、供给量的变化
D、需求量的变化

3.单项选择题按杜能理论的假设前提,()之和等于一个常数。

A、成本、运费
B、运费、利润
C、利润、成本
D、价格、利润

4.单项选择题区位主体在空间区位中的相互运行关系称为()。

A、区位关系
B、区位空间关系
C、区位关联度
D、区位运行度

5.单项选择题处于城市非中心区,呈零星分布状态的办公楼是()办公楼。

A、甲级
B、乙级
C、丙级
D、丁级

6.单项选择题下列关于土地使用权协议出让的说法中,不正确的是()。b

A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制,并经过同级人民政府批准执行
B.协议出让价格不得低于协议出让最低价
C.协议出让价格不得低于协议出让底价
D.协议出让底价不得低于协议出让最低价

7.单项选择题下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是()。

A.出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到"非典"的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工
B.城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
C.开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
D.因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

9.单项选择题土地使用权出让合同的内容中一般不包括()。

A.建设规划设计条件
B.建设密度和高度控制指标
C.开发进度和分期投资额度
D.工程完工期限

10.单项选择题建设用地使用权出让合同的出让人()。

A.是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
B.是不特定的,可根据需要确定
C.是特定的,必须是市、县人民政府
D.是特定的,必须是市、县以上人民政府