通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小...

单项选择题通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与()成正比。

A、通货膨胀率
B、所得税率
C、售价变化率
D、实际净收益

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1.单项选择题当通货膨胀对经营收入和支出的影响相同，且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时，考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比()。

A、前者比后者小
B、前者比后者大
C、大小经常改变
D、二者相等

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A、87.91%
B、88.29%
C、89.84%
D、91.00%

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B、3
C、10-15
D、7-8

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4.单项选择题高层楼宇是指()的建筑物。

A、9层以上
B、10层及10层以上，30层以下
C、12层及12层以上
D、12层及12层以上，30层以下

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5.单项选择题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

A、4858
B、5200
C、2700
D、6264

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6.单项选择题房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。