因承包商原因引起的工期延误包括()。

多项选择题因承包商原因引起的工期延误包括()。

A.施工组织不当
B.开工延误
C.生产效率低
D.核装置污染
E.资源配置不足

1.多项选择题不可控制因素引起的工期延误包括()。

A.施工期间持续非正常降雨
B.战争、革命
C.质量不符合合同要求而造成的返工
D.劳动力不足
E.不利的施工条件及外界阻碍

2.多项选择题合同索赔按照索赔目的可分为()。

A.工程变更索赔
B.工期索赔
C.费用索赔
D.加快工程索赔
E.不可预见因素索赔

3.多项选择题引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括()。

A.工程项目的特殊性
B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性
C.参与工程建设主体的多元性
D.工程合同的复杂性及容易出错性
E.工程合同审查的复杂性

4.多项选择题按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为()等。

A.单项索赔
B.工程变更索赔
C.合同终止索赔
D.综合索赔
E.意外风险索赔

5.多项选择题施工索赔具有的特征有()。

A.索赔具有双向性
B.索赔可以单方实现
C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提
D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现
E.以实际发生的经济损失或权力损害为前提

6.多项选择题合同生效必须具备的一定的要件，包括()。

A.行为人具有相应的民事行为能力
B.审查合同当事人意思表示是否真实
C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况
D.审查是否确定了合理的合同工期
E.审查合同是否具备法律规定的形式

7.多项选择题《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。

A.屋面防水工程
B.装修工程
C.有防水要求的卫生间
D.给排水管道
E.房间和外墙面的防渗漏工程

8.多项选择题订立建设工程合同应当遵循()原则。

A.公开
B.公平
C.合法
D.诚实信用
E.平等、自愿原则

9.多项选择题常用的合同谈判策略和技巧是()。

A.避虚就实
B.高起点战略
C.不要拖延或休会
D.注意谈判氛围
E.分配谈判角色，注意发挥专家的作用

10.多项选择题工程合同谈判一般可由()组成。

A.懂工程技术方面的人员
B.懂地质环境方面的人员
C.懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
D.懂建筑经济方面的人员
E.懂建筑管理方面的人员