判断题

住宅商品房的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业。

答案：错误

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根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

答案：正确

《物业管理条例》规定三级资质物业管理企业可以承接18万平方米住宅项目。

答案：正确