问答题

【简答题】对租赁土地的如何办理城镇土地使用税事宜？

答案：根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定，在城镇土地使用税征税...

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【简答题】根据有关规定，房地产开发企业取得的开发建设期间的土地，也应按规定缴纳土地使用税，但房地产开发企业取得土地的目的是为了建造商品房出售，商品房售出后，土地使用权随之发生转移，有时房子已售出并交付使用，但产权证往往不能及时办理，从法律手续上看土地使用权并未转移，但实质上与房屋有关的利益已转移至业主。这时候土地使用权究竟算不算“已转移”？税法对房地产开发企业缴纳土地使用税的截止时间是如何规定的？

答案：房地产开发企业土地对于土地使用税缴纳的截止时间，目前税法并没有明确的专指性的文字规定，通常认为的是给业主办理了产权证后，...

【案例分析题】公司已将开发的楼房销售给业主（已签订售楼合同并开具发票）。但由于业主自身原因，未能及时办理土地使用证。请问，公司已销售楼房未办理土地使用证是否缴纳土地使用税？

答案：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定：“以出让或转让方式...