全国物业管理示范住宅小区考评标准中基础管理是占38分。

判断题全国物业管理示范住宅小区考评标准中基础管理是占38分。

1.判断题我国规定8层以上或者高达30米的建筑物为高层建筑。

2.判断题居委会和业主大会之间一一对应，存在隶属关系。

3.判断题物业安全管理包括安全防范管理、消防管理和车辆管理。

4.判断题危房率=整幢危险房屋的建筑面积/总的房屋建筑面积*100%。

5.判断题房屋完好率=（完好房建筑面积+一般损坏房建筑面积）/总的房层建筑面积*100%。

6.判断题深圳市物业管理协会成立于1994年6月30日。

7.判断题异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由所在层房屋所有人负责。

8.判断题在一个物业管理区域内，业主入住率达到物业总建筑面积的50%，或竣工验收合格投入使用满一年的物业，应当在物业所在区、县人民政府房地产行业主管部门指导下，由街道办事处会同开发建设单位或公有住房出售单位、业主代表组成业主大会会议筹备小组，组织召开首次业主大会会议。

9.判断题物业服务企业组织机构的基本形式有四种：直线式、直线职能式、事业部制和矩阵式。

10.判断题根据使用功能的不同，物业可分为居住物业，商业物业、工业物业、其他用途物业。