单项选择题

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案  初期投资  净收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

该房地产公司应选择()方案。

A.甲4和乙1
B.甲2和乙1
C.甲1和乙4
D.甲1和乙3


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