问答题

下列选项中，属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有( )。
此题为多项选择题。

A.建立比较基准
B．交易情况修正
C．市场状况调整
D．房地产状况调整
E．求取估价对象价值

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被征地农民的安置包括( )。
此题为多项选择题。

A.货币安置
B．保障安置
C．农业生产安置
D．本地移民安置
E．重新择业安置

下列关于所有者权益与债权人权益的区别的说法中正确的有( )。
此题为多项选择题。

A.企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般不承担企业的亏损
B.企业所有者有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。而债权人并没有经营管理权
C.企业所有者凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利
D.所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担