区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看()。

单项选择题区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看()。

A.是否转移了房屋的所有权
B.是否签订了交易合同
C.款项的收取和支付方式
D.交易价格中是否包含地价

1.单项选择题建筑后退通常以后退距离的()进行控制。

A.上限
B.下限
C.上限或下限
D.上限和下限

2.单项选择题不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

A.容积率、建筑密度
B.绿地率、建筑高度
C.管线设置、公园个数
D.居住人口密度、建筑后退

3.单项选择题住房公积金贷款的期限最长不超过()年。

A.20
B.25
C.30
D.35

4.单项选择题住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B.根据有关法律法规规定拟订住房公积金的具体缴存比例
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.负责收取住房公积金并进行集中管理

5.单项选择题住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续

6.单项选择题住宅小区开发建设的设施中，()费用应列入房地产开发成本。

A.小型商店
B.免费公共厕所
C.图书经营部
D.大型超市

7.单项选择题住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本
B.职工个人对其住房公积金的使用
C.管理中心对归集的住房公积金的运作
D.管理中心的业务支出和管理费用

8.单项选择题主要靠房地产经纪人员乃至机构的高层管理人员走出自己的机构，直接深入到各种场所与潜在客户接触来承接业务的房地产经纪机构经营模式是()。

A.单店经营模式
B.无店铺经营模式
C.多店经营模式
D.连锁经营模式

9.单项选择题下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

10.单项选择题为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境
B.使用
C.经济
D.美观