市场需求分析是房地产项目不确定性研究中的重要组成部分，因为它可以帮助识别潜在的市场风险。

地块选择的关键通常包括土地成本、土地的地理位置和土地的土壤质量。

GIS在房地产策划中的应用主要局限于地理空间数据的采集，对于市场调查和用户需求分析没有实际帮助。

在进行市场需求估算时，不考虑政府的土地供应政策是合理的，因为这不会对购房需求产生实质性影响。

市场定位是一个一次性的过程，一旦确定了市场定位策略，就不需要再进行调整。

城市总体规划确定后，可以随时调整，无需经过程序和程序外的相关程序。

GIS系统中的地图投影方式对于地理空间数据的准确性没有实质性的影响。

在房地产税费政策中，对于房地产开发企业的土地增值税，可以选择一次性缴纳或分期缴纳。

客户的满意度在入住交房阶段对开发商来说并不重要，因为交房后的售后服务更为关键。

净现值（NPV）是一个财务评价中的正面指标，通常用于衡量项目的投资吸引力，如果NPV为正，项目将被视为有吸引力。