不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。

单项选择题不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。

A.抵押权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地承包经营权

1.单项选择题下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是()。

A.按件收取
B.按不动产的面积收取
C.按不动产的体积收取
D.按不动产价款的比例收取

2.单项选择题根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人
B.购房人或售房单位
C.购房人和售房单位
D.售房单位

3.单项选择题下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是()。

A.效力大小不同
B.制定主体不同
C.生效方式不同
D.适用阶段不同

4.单项选择题根据《物业服务企业资质管理办法》，负责二级和三级物业服务企业资格证书颁发和管理的部门是()。

A.国务院建设主管部门
B.省、自治区人民政府建设主管部门
C.直辖市人民政府房地产主管部门
D.设区的市人民政府房地产主管部门

5.单项选择题下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业施工单位
D.物业所有权人

6.单项选择题下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是()。

A.建立消防安全制度
B.进行消防安全培训
C.定期消防安全演练
D.配置消防中队车辆

7.单项选择题按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗
B.小区路灯的维修和管理
C.为业主粉刷防盗网和门窗
D.物业档案资料管理

8.单项选择题物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是()。

A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化
B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C.环境效益最大化
D.社会效益最大化

9.单项选择题下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是()。

A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B.物业服务费收支情况
C.业主室内装修情况
D.物业资料

10.单项选择题房地产估价本质上是评估房地产的()。

A.价值
B.价格
C.使用价值
D.质量