单项选择题在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的()进行估算。

A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%


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2.单项选择题()是指由调查人员向被调查者询问,由被询问者答复的调查方法。

A.直接观察法
B.间接观察法
C.采访法
D.报告法

3.多项选择题外汇市场的作用在于()。

A.为调剂外汇资金的余缺提供便利
B.可作为国家调节国际储备资产的重要手段
C.有利于避免汇率风险
D.有利于中央银行进行稳定汇率的操作

4.多项选择题支票分为()。

A.银行支票
B.现金支票
C.企业支票
D.转账支票

5.多项选择题下列关于信用形式的说法()是正确的。

A.银行信用是我国现在最主要的信用形式
B.个人住房公积金贷款属于消费信用
C.民间信用形式是对银行信用的一种补充
D.国库券属于国家信用形式

6.多项选择题假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A.MP先达到最大值,AP、TP继续增大
B.AP达到最大值,AP=MP
C.当MP=0时,TP达到最大值
D.AP最先达到最大值,MP、TP陆续达到最大值

8.单项选择题城市建设用地的()评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行。

A.自然条件
B.建设条件
C.经济条件
D.自身条件

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以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有()。

题型:多项选择题

《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()

题型:判断题

某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月13日完成规划设计,2000年10月13日获开工许可证,2002年4月13日项目建成并获竣工书,2002年10月13日销售完毕,在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。

题型:单项选择题

土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设,改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。()

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以下()属于土地费用。

题型:多项选择题

购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。

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动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。

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在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于()。

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国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()

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下列()属于房地产市场的系统风险。

题型:多项选择题