单项选择题写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/m2?年,则其面临()。
A.市场供求风险
B.周期风险
C.变现风险
D.通货膨胀风险
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1.单项选择题()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.变现风险
D.政策风险
2.单项选择题某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()
A.0.57
B.0.74
C.0.80
D.1.04
3.单项选择题由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。
A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
4.单项选择题房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()。
A.变现风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险
5.单项选择题我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。
A.政治风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险
最新试题
()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
题型:单项选择题
公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
题型:单项选择题
土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设,改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。()
题型:判断题
在初步可行性研究阶段,投资估算的精读可达±()%,所需费用约占总投资的()%。
题型:单项选择题
《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()
题型:判断题
以下()属于土地费用。
题型:多项选择题
在收集一手资料时,最普遍采用的手段是()。
题型:单项选择题
房地产开发项目招标主要方式有()。
题型:多项选择题
国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。()
题型:判断题
以出让方式获得商业房地产开发用地使用权主要途径有()。
题型:多项选择题