估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的()。

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的()。

A.使用计划
B.出租计划
C.销售计划
D.租售计划

1.单项选择题收益性物业财务收支报告，要定期向物业的业主报告，一般是每()一次。

A.月
B.季度
C.半年
D.年

2.单项选择题当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。()

A.对
B.错

3.单项选择题现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于()元。

A.605
B.600
C.650
D.550

4.多项选择题在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种()。

A.直接融资的特点是双方直接接触，基本没有中间环节
B.间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行，由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成
C.直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制
D.间接融资是一种可以无限扩展的融资方式

5.多项选择题一般来说，房地产泡沫的成因包括()。

A.土地的有限性和稀缺性
B.投机需求的膨胀
C.金融机构的过度放贷
D.政府的监管

6.单项选择题进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()

A.对
B.错

7.单项选择题房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。()

A.对
B.错

8.单项选择题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作：

A.项目策划
B.项目方案的设计
C.可行性研究
D.成本收益分析

9.多项选择题物业管理的原则包括()。

A.专业化管理原则
B.社会化原则
C.企业化原则
D.分散管理原则

10.多项选择题金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括()。

A.项目基本情况
B.开发商资信水平
C.市场分析结果
D.财务评价指标